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♣● 조합 설립 인가 처분 취소에 대한 판결 사례에 대하여!!!
2020-10-31 483

♣● 조합 설립 인가 처분 취소에 대한 


         판결 사례에 대하여

           

  [글쓴이 : 김형학 법무사 ]


◎ 김형학의 생각


 

   ◎ 뇌에서 일어나는 모든 일은


        화학과 물리학의 법칙에 기인한다.


       -스티븐 와인버그 미국 물리학자 노벨상 수상자-


   ◎ 나의 생각과 감정(행복감, 기억 등)도 


  

       나의 감각 기관과 두뇌에서 

        

       내가 가지고 있는 기와 질에서



       시시각각 변하는 구나!

         

♣◎ 추정 분담금 등 정보 제공 의무를 이행하지 않았다는 


       이유로


       법정 동의서 에 의한 조합 설립 동의의 효력을 


       부인하면서


       조합설립인가처분의 취소를 구하는 사건을 보면서


 

  추진 위원 회가 법정 동의서에 의하여


       토지 등 소유자의 조합 설립 동의를 받은 경우에

 


   ♣  조합 설립에 필요한 동의를 받기 전에


        토지 등 소유자에게 추정 분담금 등의 정보를


        충분히 제공하지 않았다는 이유 만으로



    ♣  토지 등 소유자의 조합 설립 동의를 무효라고


        볼 수 있는지 여부??

 


   ♣  추진 위원회가 법정 동의서에 의하여


        토지 등 소유자로부터 조합 설립 동의를 받았다면

 


        그 조합 설립 동의는 도시 정비 법령에서 정한


         절차와 방식을 따른 것으로서


         적법 ·유효한 것이라고 보아야 하고,


 

        단지 그 서식에 토지 등 소유자 별로


        구체적인 분담금 추산 액이 기재되지


         않았다 거나


 

         추진 위원회가 그 서식 외에 토지 등 소유자 별로


         분담금 추산 액 산출에 필요한 구체적인


         정보나 자료를 충분히 제공하지 않았다는


         사정 만으로 



         개별 토지 등 소유자의 조합 설립 동의를 무효라고 


         볼 수는 없다는 것입니다.



   ☞    원심은 


           이 사건 추진 위원회가


           토지등소유자들로부터 조합 설립 동의를


           받기 전에



           도시 및 주거 환경 정비 법 제 35조 제 8항에

           

           따른 


           추정 분담금 등 정보 제공 의무를


           이행한 것으로 볼 수 없다고 보고,


           이를 이유로 토지 등 소유자들의 조합 설립 동의가


           모두 무효라고 판단하였음




 ☞  대법원은


       추진 위원회가 법정 동의서에 의하여


       토지 등 소유자로부터 조합 설립 동의를 받았다면,



       그 조합 설립 동의는 도시 정비 법령에서 정한


        절차와 방식을 따른 것으로서

 

       적법 ·유효한 것이라고 보아야 하고,

 


       단지 그 서식에 토지 등 소유자 별로


       구체적인 분담금 추산 액이 기재되지 않았다 거나 



        추진 위원회가 그 서식 외에


        토지 등 소유자 별로 분담금 추산 액 산출에


        필요한 구체적인 정보나 자료를 충분히


        제공하지 않았다는 사정 만으로



        개별 토지 등 소유자의 조합 설립 동의를 무효라고


        볼 수는 없다고 하고 있습니다.


         (대법원 2013. 12. 26. 선고 20118291 판결,

            대법원 2014. 4. 24. 선고 201229004 판결

            등 참조)

 

         종전 대법원 판례의 법리가 이와 같은 경우에도


         적용되어야 한다고 보고,



         이 사건 추진 위원회가 법정 동의서에 의하여


         토지등소유자들로부터 조합 설립 동의를 받았고,


         그 법정 동의서에 분담금 추산에 필요한 정보가


         기재되어 있으므로,



         그 개별 동의서가 위 · 변조 되었거나 그 밖에


         동의의 진정성이 의심되는 특별한 사정이 없는


         이상



         추정 분담금 등 정보를 충분히 제공하지

        

         않았다는 이유로 법정 동의서에 의한



         토지 등 소유자의 조합 설립 동의의 효력을


         부인할 수 없다고 판시하였습니다

 


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